Sí se puede comprar con ITIN

Opciones reales para extranjeros e ITIN en Florida, New Jersey, Pennsylvania y Texas.

Si tienes ITIN o eres extranjero, te guiamos paso a paso. Vemos programas activos, rangos de enganche y documentos aceptados para tu caso.

NMLS 2025943 | 15+ años | Respuesta < 24 h | Español | English

¿Quién califica?

Extranjeros con pasaporte vigente, titulares de ITIN y residentes temporales con documentos válidos. Revisamos tu perfil y te damos alternativas claras.

Documentos que solemos solicitar

Ingresos

Comprobantes de ingresos, estados de cuenta y, si tienes propiedades en renta, evidencia de flujos.

Identificación

Pasaporte o ID oficial; ITIN si aplica.

Activos

Fondos para enganche y costos de cierre. Origen de fondos según normativa.

Propiedad objetivo

Uso de la propiedad (vivir, vacacional o inversión) y ubicación.

Enganche y condiciones típicas

El enganche depende del estado y del programa. Te damos rangos orientativos y confirmamos al revisar tu caso.

Vivienda primaria: enganches más bajos según programa

Inversión/DSCR: enganche superior; evalúa flujo de renta

Florida: más opciones para ITIN e inversión

Opciones comunes para extranjeros e ITIN

ITIN mortgage

Programas que aceptan ITIN con documentación alternativa.

DSCR para inversión

Califica por flujo de renta del inmueble; ideal para inversión.

Convencional/FHA (si aplica)

Para perfiles que cumplan requisitos específicos de estatus y crédito.

Claro, rápido y sin sorpresas. Te acompañamos en cada paso hasta la entrega de llaves.

Proceso en 4 pasos

Evaluación de perfil

Llamada o WhatsApp para entender tu caso y objetivo.

Documentos y verificación

Checklist claro; validamos ingresos y activos.

Preaprobación y búsqueda

Definimos presupuesto y emitimos carta si aplica.

Oferta y cierre

Coordinamos con tu agente y avanzamos hasta la firma.

Preguntas frecuentes

Respuestas claras sobre tu preaprobación y cierre

¿Puedo comprar solo con ITIN?

Sí. Hay programas activos. El enganche y la tasa dependen del perfil y del estado.

¿Qué enganche se requiere para ITIN?

Varía por programa y estado. Te damos rangos reales tras revisar tu caso.

¿Aceptan ingresos del exterior?

En algunos casos sí, con evidencia bancaria y comprobantes traducidos si se requieren.

¿Puedo comprar para inversión con DSCR?

Sí. Se evalúa el flujo estimado de renta frente al pago del préstamo.

¿Cuánto tarda el proceso?

En promedio 30 a 40 días, según documentos y estado.

¿Necesito historial de crédito en EE. UU.?

No siempre. Hay alternativas como historial bancario y de rentas.