Educación hipotecaria en español

Guías simples, calculadoras y checklists para decidir con confianza. Intro breve

Aprende lo esencial para comprar, invertir o refinanciar. Aquí encuentras artículos claros, herramientas prácticas y recursos descargables creados por Ivaloo Casanova para ayudarte paso a paso.
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NMLS 2025943 | 15+ años | Respuesta < 24 h | Español | English

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¿Qué es la preaprobación?

Es la validación de tu capacidad de compra con revisión de documentos. Te entrega un monto firme para presentar ofertas y negociar mejor.

Estos son los documentos básicos. Si te falta algo, te guiamos para conseguirlo.

Preaprobación paso a paso

Qué es, documentos y tiempos. Carta lista para ofertar.

ITIN y compradores extranjeros

Requisitos reales y rangos de enganche por estado.

FHA vs Convencional

Diferencias clave para primerizos y perfiles con crédito sólido.

DSCR para inversión

Cómo calificar por flujo de renta y cuándo conviene.

Tu camino a la preaprobación, paso a paso

Proceso en 4 pasos

Asesoría inicial

Llamada o WhatsApp para entender tu meta y tiempos.

Documentos

Checklist simple y carga segura. Verificamos en horas.

Evaluación

Calculamos tu monto, cuota estimada y programa recomendado.

Carta de preaprobación

Lista para hacer ofertas; te acompañamos con tu agente.

Compra con seguridad desde el primer día

Beneficios de preaprobarte con Casanova

01.

Monto firme y realista

Sabes cuánto puedes ofrecer sin arriesgarte

02.

Menos estrés

Checklist claro y comunicación directa.

03.

En tu idioma

Explicaciones simples en español e inglés.

Preguntas frecuentes

Respuestas claras sobre tu preaprobación y cierre

¿Por dónde empiezo si es mi primera compra?

Inicia con Preaprobación. Así defines presupuesto y eliges programa.

¿Puedo comprar con ITIN?

Sí. Revisamos documentos, enganche y opciones por estado.

¿Qué calculadora debo usar primero?

Empieza con pago mensual; luego revisa refinanciamiento si buscas ahorro.

¿Cómo mejoro mi crédito antes de aplicar?

Paga a tiempo, baja utilización de tarjetas y evita abrir cuentas nuevas.

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